comprenant 4 appartements rénovés
avec goût.
4 places de parc.
Grand jardin indépendant.
Situation dominante à proximité du
centre et des écoles.
Rez-de-chaussée supérieur
:
Appartement de 5 pièces.
Comprenant séjour, cuisine ouverte,
4 chambres dont deux ainsi qu'un wc-douche, en duplex,
reliés par un escalier en chêne avec le
rez-inférieur,
salle de bain/wc. Surface 95+15+8 m2.
1er étage : appartement
de 3 pièces.
Comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc. Surface
95 m2.
2e étage : appartement
de 3 pièces.
Comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc. Surface
95 m2.
Rez-de-chaussée inférieur : 2 chambres et douche-wc reliés à l'appartement
du rez supérieur, 4 caves, chauffage au gaz.
4 places de
parc.
Revenu locatif
net :
Rez, appartement 5 p Fr. 1'300.- (sera libéré)
1er, appartement 3 p Fr. 800.- (en rénovation)
2e, appartement 3 p Fr. 700.-
3-4e, appartement duplex 5 p Fr. 1'200.-
Total revenu
locatif net Fr. 48'000.-
L'immeuble ne nécessite aucune
rénovation. Toit neuf.
Superficie bâtiment et place-jardin
291 m2
Superficie place-jardin 241 m2
Cube 2'097 m3
Assurance incendie Fr. 1'369'000.-
Valeur fiscale Fr. 514'000.-
Chauffage Fr. 10'500.-/an.
Autres charges Fr. 4'000.-/an.
Rendement
5,65 % NET
Prix de vente Fr. 850'000.-
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