A vendre au Locle
Immeuble mixte.

Près du centre, situation dominante,
très jolie vue dégagée.
Environnement soigné, verdure.

Composée de 5 appartements et
vastes locaux commerciaux.

Rez-de-chaussée ouest :
- appartement de 4 pièces, env.100 m2.

1er étage ouest :
- appartement de 4 pièces, env.100 m2.

2e étage ouest:
- appartement mansardé 4 pièces, env. 80 m2.

1er étage est :
- appartement de 3 pièces, env.80 m2.

2e étage est:
- appartement mansardé, env. 70 m2.

Les appartements sont partiellement rénovés.

Locaux :
Jardin d'enfants, env. 90 m2.
Menuiserie, env. 150 m2.
Atelier, env. 72 m2.
Dépendances, caves, env. 30 m2.

Chauffage central au mazout, brûleur neuf.
Citerne révisée en 2008.
Eau chaude par boilers individuels.

Garage avec porte à télécommande.

Terrain 1'452 m2.
Volume 4'590 m3.

Valeur fiscale Fr. 608'000.-
Assurance incendie Fr. 2'321'000.-

Revenu locatif réalisable Fr. 68'580.-
Nouveau prix Fr. 950'000.-
Rendement 7,22 %

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