A vendre à Neuchâtel,
maison familiale soignée.

Quartier des Charmettes.

composée de 7 pièces sur 3 étages.
Atelier indépendant.

Situation tranquille, à proximité des arrêts bus ville ou gare, écoles, poste, commerces.

Construction 1905. Depuis, plusieurs améliorations et modernisations.
Fenêtres neuves avec verre isolant U 1.1.

Rez-de-chaussée 72 m2 :
Corridor d'entrée, cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, véranda habitable, wc avec douche et lavabo. Accès au jardin.

1er étage 52 m2 :
Corridor d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bain, wc. Terrasse.

2e étage 52 m2 :
Entrée avec cuisinette, 3 chambres mansardées.
Possibilité à peu de frais de transformer en appartement indépendant avec wc.

Sous-sol 68 m2 :
2 caves, buanderie.

Local-atelier de 54 m2 avec accès indépendant.
Revenu Fr. 300.- par mois.
Cette location peut-être continuée ou non.

Chauffage à distance avec compteur individuel.
4 panneaux solaires pour l'eau chaude.

Surface habitable 176 m2 + atelier 54 m2.
Assurance incendie Fr. 748'200.-

Volume 1148 m3, terrain 677 m2 dont une grande partie en pré, arbres fruitiers.
Au sud, place dallée pour table, store.
Au nord, terrasse de 112 m2.

8 places de parc, dont 2 couvertes.

Prix de vente Fr. 850'000.-

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